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本文目录

• 排水管老化漏水物业负责吗？
• 我们物业说家里的主下水管道在谁家谁维修？
• 楼房卫生间下水管道老化坏了怎么办？
• 高层楼房的一层是独立下水的管道坏了归谁负责？
• 物业多久换公用的下水管？
• 下水道因为年久老化堵了 房东应不应该修？

排水管老化漏水物业负责吗？

公共雨水管漏水是物业负责的，因为公共雨水管是楼体的公共部分，可以使用公共维修基金给予维修 .物业应该对房屋所在小区的公共设备进行维护、修理，因由公共雨水管漏水给居民导致的财产损失，也应物业给予赔偿

我们物业说家里的主下水管道在谁家谁维修？

依据物业服务协议和相关法律规定，主下水管道属于公共管道，应由物业公司负责维修。
因为主下水管道属于整栋楼的公共设施，而不是单独一户的财产，所以维修费用也应由所有业主按照物业服务协议中规定的比例共同承担。
同时，如果出现维修问题，业主也应及时向物业公司报告，以便及时处理，保证整栋楼的排水系统的畅通。

楼房卫生间下水管道老化坏了怎么办？

答：楼房卫生间下水管老化坏了怎样处理办法如下。

一、如果是物业管理的小区楼房卫生间下水管坏了，应找物业管理部门负责维修。

二、如果是房屋管理部门管理的，打报告由房屋管理部门动用维护基金来维修。

三、如果是买的商品房又没有物业管理部门，那就只有和居住户协调共同承担维修费用了。

高层楼房的一层是独立下水的管道坏了归谁负责？

一般情况下是由一个单元的所有住户平摊，可以由物业协调，也可以由单元的所有住户集体协商。物业管理法律关系，物业管理招投标法律制度，物业服务民法典律规定，物业装饰装修管理，业主自治法律制度，物业使用与维护，物业服务收费，物业服务纠纷与处理方面的法律规定以及物业管理法律责任等。

物业多久换公用的下水管？

通常不坏就不会更换。主排水管道用了.年是没有问题的。没有外力损伤是不会漏的。水管老化、密封不到位只要针对具体五金进行替换就可以了。对于公共雨水管疏通维护按物业合同约定，一般来说公共管道是半年，三个月。每月维护，主要取决于你接受物业的是几级服务。

下水道因为年久老化堵了 房东应不应该修？

下水道年久老化了，这属于房东的维修范围，应该修。如果是因为下水道研究老化容易堵，导致租房子的生活受到影响的话，应该由房东进行维修或者是更换下水管道。

根据房屋租赁补充办法规定房屋的修缮修补是属于房东的管辖范围内，租房子只有使用权，没有维修权，这房子的维护是属于房东的，所以下水道老化属于房东的责任范围，房东应该维修。

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